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3月27日，有網(wǎng)友反映古城區(qū)西安街道瓜玳國(guó)荷塘小鎮(zhèn)小區(qū)內(nèi)的水池成了“垃圾堆放場(chǎng)”，不僅影響了小區(qū)的整體環(huán)境衛(wèi)生，還對(duì)住戶的日常生活造成了困擾。

瓜玳國(guó)荷塘小鎮(zhèn)小區(qū)。（麗江融媒記者木紅豆攝）

瓜玳國(guó)荷塘小鎮(zhèn)小區(qū)位于雪山路與寨鑫路交叉口西北部，2004年交付使用，戶型以庭院為主，共有156戶居民。該小區(qū)給市民的印象是環(huán)境清幽、小橋流水，景觀綠化別致典雅，曾一度被譽(yù)為麗江一等一的“星級(jí)綠化園林小區(qū)”。

小區(qū)水池中丟滿垃圾。（麗江融媒記者木紅豆攝）

3月28日，記者走進(jìn)小區(qū)，映入眼簾的卻是亂停亂放的機(jī)動(dòng)車輛、隨地亂丟的生活垃圾、破爛不堪的公共設(shè)施，空氣中更是彌漫著一股酸臭氣味……這樣一個(gè)高檔商住小區(qū)怎么會(huì)變得如此 “臟亂差”？

亂停亂放的機(jī)動(dòng)車輛。（麗江融媒記者木紅豆攝）

據(jù)了解，小區(qū)在交付使用3年后，由于開發(fā)公司撤出，陷入無人管理的困境。在古城區(qū)住建局物管辦及西安街道辦事處的幫助下，小區(qū)成立了第一屆業(yè)主委員會(huì)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行自治管理。

自2017年起，為了維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，業(yè)主委員會(huì)決定向住戶收取衛(wèi)生清潔費(fèi)，專項(xiàng)用于支付聘請(qǐng)來的2名環(huán)衛(wèi)清潔工人的工資。近幾年，由于小區(qū)內(nèi)的大部分業(yè)主將房屋對(duì)外出租，有部分住戶以經(jīng)營(yíng)不善、房屋轉(zhuǎn)租等為理由，開始拖欠衛(wèi)生清潔費(fèi)，并形成連鎖反應(yīng)，最終造成了目前“垃圾大爆發(fā)”的情況。

小區(qū)內(nèi)隨地亂丟的生活垃圾。（麗江融媒記者木紅豆攝）

“我們屬于商住混合小區(qū)，房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售后，很多住戶都以房東未告知有此類費(fèi)用等理由拒絕繳納衛(wèi)生清潔費(fèi)。到2024年1月3日，因無力支付工資，導(dǎo)致2名清潔人員離去。針對(duì)住戶拖欠衛(wèi)生清潔費(fèi)的問題，業(yè)主委員會(huì)已嘗試采取多種措施，挨家挨戶走訪溝通，但效果并不理想。目前，2024年度的衛(wèi)生清潔費(fèi)還沒有一家住戶繳納，這不僅影響了清潔工作的正常運(yùn)行，也加大了小區(qū)管理的難度?！毙^(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人說，在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，小區(qū)計(jì)劃引入物管公司進(jìn)行管理，但在走訪過程中了解到大部分住戶都比較抵觸，工作也無法繼續(xù)推進(jìn)。

小區(qū)綠化帶里的垃圾。（麗江融媒記者木紅豆攝）

西安街道寨鑫社區(qū)工作人員得知這一情況后，協(xié)調(diào)社區(qū)環(huán)衛(wèi)人員到該小區(qū)進(jìn)行清掃，但小區(qū)清潔并不屬于環(huán)衛(wèi)人員的工作范疇，這次清掃后難免會(huì)出現(xiàn)垃圾再次堆積的情況?！扒皟商觳艆f(xié)助清掃了一次，可今天就又清出一大車?yán)?。”寨鑫社區(qū)工作人員告訴記者。

4月2日，記者再次走訪小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，社區(qū)環(huán)衛(wèi)人員已對(duì)小區(qū)垃圾進(jìn)行了清掃?！拔覀円仓荒苁怯袝r(shí)間的時(shí)候過來幫忙打掃一下，明天就沒時(shí)間過來，這樣下去也不是辦法，還是希望能有更好的解決辦法?！杯h(huán)衛(wèi)阿姨王大姐說。據(jù)悉，目前該小區(qū)也正在積極對(duì)接物管公司，希望小區(qū)管理能有所改善。